Какое-то время девелоперы недвижимости, инвесторы и отраслевые эксперты с некоторыми опасениями относились к торговому сектору. Пандемия Covid-19 уже давно позади, электронная коммерция не заменила очные покупки, а некогда "классические" торговые центры все больше начинают напоминать центры отдыха и развлечений, "потому что людям нужно где-то проводить досуг в это время года, когда по паркам особо не погуляешь — серая и мрачная погода без снега побуждает искать альтернативы", — так объясняет возвращение симпатий инвесторов к объектам, предназначенным для торговли, председатель правления компании по управлению активами EfTEN Capital Latvija Виктор Савин.
Как фонды под управлением EfTEN, так и другие инвесторы в прошлом году вложили больше средств в объекты именно этого сектора рынка недвижимости. Однако в Латвии по сравнению с соседними странами общая инвестиционная активность была ниже. В этом году с падением ставки Euribor участники рынка недвижимости прогнозируют потенциально большую активность в секторе не только жилья, но и коммерческой недвижимости.
Понятные инвестиции
Эксперты рынка спрогнозировали, что прошедший год станет одним из самых скромных за десятилетие по объему привлеченных инвестиций в крупные сделки с коммерческой недвижимостью в странах Балтии, и особенно в Латвии. Новых инвесторов в регионе в последние годы нет, но местные региональные игроки стали более активными и теперь имеют больше возможностей.
Как комментирует заместитель директора консалтинговой компании CBRE Baltics Мартиньш Гринбергс, амплитуда десяти крупнейших сделок была от 12 миллионов евро до примерно 200 миллионов евро. Самые крупные покупки недвижимости произошли в столицах соседних стран.
Чтобы продолжить чтение, оформите абонемент.
Пожалуйста, подождите!
Мы подбираем для вас наиболее подходящее предложение подписки...
Предложение о подписке не отображается? Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы или перезагрузите страницу.
В случае вопросов пишите на konts@delfi.lv
Подпишись и читай:
