С одной стороны, спрос на новостройки до сих пор остается очень высоким и уже работающие на нашем рынке застройщики не смогли его полностью удовлетворить. С другой – рост строительных издержек в последние месяцы, а особенно в контексте войны, происходит в геометрической прогрессии. По некоторым позициям стоимость строительных материалов выросла в пять и более раз (например, на стальные конструкции). Кроме того, та же металлопродукция закупалась в основном в России, что стало невозможным после начала войны в Украине.
Это вынуждает застройщиков пересматривать цены на квартиры в будущих домах, а некоторые предприниматели оценивают возможность "порвать" ранее заключенные предварительные договоры, указанная цена в которых не позволяет рентабельно завершить проект.
Другие застройщики, еще не приступившие к реализации проектов, откладывают их, – такие проблемы на конференции "Недвижимость и строительство в Латвии 2022" обозначил Марис Лаукалейс из Arco Real Estate, который уже много лет следит за тенденциями рынка жилья.
Из этой статьи вы также узнаете:
- насколько могут подорожать квартиры в новых проектах,
- вернутся ли серийки советской постройки к цене 2007 года,
- стоит ли сейчас начинать строительство новых домов,
- какие квартиры сейчас в топе и сколько стоит квадратный метр,
- что будет с процентными ставками по ипотеке?
Чтобы продолжить чтение, оформите абонемент.
Пожалуйста, подождите!
Мы подбираем для вас наиболее подходящее предложение подписки...
Предложение о подписке не отображается? Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы или перезагрузите страницу.
В случае вопросов пишите на konts@delfi.lv
Подпишись и читай:
