Самый активный месяц для отпусков и самый тихий для сделок. Именно так можно охарактеризовать рынок недвижимости в июле, который сейчас вернулся к выраженной сезонности. Для того, чтобы продать недвижимость по рыночной цене требуется около 86 дней, говорится в новом "Индексе уверенности покупателей" компании Latio.
Инфляция и очередное повышение ставки Euribor не смогли существенно раскачать ценовые качели. Покупатели начинают принимать новую экономическую реальность и готовы задуматься об ипотеке - однако получить желаемую недвижимость даже с кредитом становится все труднее, поскольку уровень доходов большого числа потенциальных покупателей не вписывается в формулу, по которой банк рассчитывает платежеспособность потенциального заемщика. Это, в свою очередь, способствует другой тенденции: набирает обороты рынок аренды.
Доля выставленных на продажу объектов в сегменте жилья по-прежнему сильно смещена в сторону квартир, отмечают эксперты. В среднем в месяц совершается чуть более 700 сделок. По сравнению с последними годами количество сделок с квартирами в месяц сократилось примерно на пятую часть. В настоящее время 53% всех сделок с квартирами в Риге приходится на недвижимость в серийных домах, и только четверть - на новые проекты.
