Жилье: через три года купили свою квартиру, двухэтажную с террасой

Нидерланды
Foto: No privātā arhīva

- Снять квартиру в Голландии не проблема, но официально это можно сделать только через маклеров, которым надо платить в среднем 300 евро. Еще нужна справка о доходах за последние три месяца, а вот рекомендации с прежнего места жительства не нужны. Можно и неофициально. Это дешевле, так как не надо платить маклеру, но менее надежно. К тому же могут возникнуть проблемы, что в такой квартире нельзя зарегистрировать место жительства (а без прописки нельзя работать), а могут, например, выселить в любой день.

У нас во Влаaрдингене двухкомнатная обходится в 650 евро плюс коммунальные, это примерно 120 евро в месяц. В больших городах, вроде Роттердама, можно найти и вариант подешевле.

Прожив три года на съемной квартире, мы с мужем решили купить себе свое жилье — приобрели двухэтажную квартиру с тремя спальнями и террасой, всего — 86 кв. метров. Обошлась она в 140 000 евро. Кредиты приезжим сейчас дают, если есть хороший договор на работу. Контракт через бюро по трудоустройству Uitzenberou в этом смысле стабильным называть трудно — по нему тебя могут в любой момент уволить, а если в какой-то период работы нет (обычно в зимний) — не будут платить, они тебе ничем не обязаны. Банку такие гарантии не годятся.

Стоимость недвижимости сильно рознится. Но трехкомнатную квартиру без ремонта в многоэтажке вполне можно купить за 80 тысяч евро. Квартиры тут в основном очень небольшие. Много частных домов, которые тоже весьма миниатюрны.

Еще одна особенность: голландцы редко занавешивают окна. Проходя мимо домов, можно увидеть всю их жизнь во всех подробностях. Почему они так делают, точно никто не знает. Но есть версия, что такая традиция родилась во время второй мировой войны — тогда запретили занавешивать окна, чтобы все видели, что у вас дома не плетутся заговоры.

Если доход семьи небольшой (до 36 000 евро в год до уплаты налогов), то можно встать в очередь на социальную квартиру. Но очереди длинные, а скорость прохождения зависит от самых разных факторов: есть ли дети, сколько… Как ни странно, семейная пара может ждать жилья и два года, а одиночка — за 3-6 месяцев прийти к заветной цели. Считается, что два работающих взрослых вполне в состоянии и сами купить или снять жилье.

Цены на социальную недвижимость — очень невысокие: домик с огородиком можно снять за 710 евро в месяц, а такое же несоциальное — за 900-1000 евро. Правда, в социальном жилье надо будет в обязательном порядке сделать косметический ремонт, а потом в нем можно жить всю жизнь. Но детям она уже не передается. Зато и не выгонят, если доход вырос: договор подписываешь раз и навсегда, а потом никто уже ничего не проверяет.

Также семьям с доходом менее 29 000 евро в год (до уплаты налогов) государство может компенсировать половину стоимости очередной квартплаты. Тут все рассчитывают на год вперед: заполняешь документы и пишешь свой предположительный доход на следующий год. Потом они считают и 20 числа каждого месяца присылают фиксированную сумму. Через год — перерасчет, если вам переплатили — надо вернуть. Также и с садиком-школой при запросе соцпомощи. Мы такими опциями ни разу не пользовались — наша зарплата всегда превышала минимум. Но определенное спокойствие за будущее и ощущение, что не зря платишь налоги, это дает.

Source

rus.DELFI.lv

Tags

Поуехали
Заметили ошибку?
Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter!

Категорически запрещено использовать материалы, опубликованные на DELFI, на других интернет-порталах и в средствах массовой информации, а также распространять, переводить, копировать, репродуцировать или использовать материалы DELFI иным способом без письменного разрешения. Если разрешение получено, нужно указать DELFI в качестве источника опубликованного материала.

Comment Form