Заветная мечта жителей Балтии - квартира или домик на юге Европы. Но купить не так просто, как кажется  (1)

Последние пару лет наметился настоящий бум - жители стран Балтии массово скупают недвижимость в теплых странах. Однако в процессе покупки возникает много нюансов, о которых большинство людей даже не догадываются.

Несколько десятилетий назад купить квартиру или летний домик в Испании или Италии могли позволить себе лишь самые богатые жители. Но сейчас ситуация изменилась, интерес к недвижимости в теплых европейских странах проявляют люди с разным достатком. Эксперты признают, что за последние несколько лет число заинтересованных в покупке лиц выросло в несколько раз. Прежде всего ищут место, куда можно было бы сбежать от изменчивого балтийского климата.

Чтобы лучше понять, как и на каких условиях можно приобрести недвижимость на юге Европы, мы попросили экспертов из Италии и Испании дать пару важных советов, а также рассказать о всех нюансах и возможных подводных камнях, которые могут стать решающими в процессе покупки квартиры мечты.

По словам Тони-Рейнхольда Раадика, основателя брокерской компании по недвижимости Monoro Group, за последнее время процент эстонцев, желающих купить квартиру или дом в Италии, увеличился в десять раз. Однако он сразу предупреждает, что при покупке недвижимости на Апеннинском полуострове нужно запастись терпением. То, насколько быстро сбудется ваша мечта, зависит сразу от нескольких факторов.

С чего же начинается приобретение недвижимости в Италии? Сначала подписывается предварительный договор, в котором уже прописаны цена и условия. От предварительного договора до заключения основной нотариальной сделки обычно проходит не менее трех месяцев. За это время подготавливаются все необходимые документы, в том числе и справки из архивов.